توضیحات

طرح توجیهی گلخانه فلفل دلمه ای ۲ هکتار

طرح توجیهی گلخانه فلفل دلمه ای ۲ هکتار

مقدار زمین مورد نیاز این طرح : ۲ هکتار

توضیحات تکمیلی طرح

سرفصل هایی که در نگارش این طرح مورد بررسی قرار می گیرد عبارتند از :

هزینه های ثابت سرمایه گذاری طرح :

۱- مقدار زمین مورد نیاز طرح

۲- پیش بینی هزینه ها و مقدار محوطه سازی ( دیوار کشی ، فضای سبز ، روشنایی ، خیابان کشی ، درب ورودی و…. )

۳- پیش بینی هزینه ها و مقدار ابنیه و ساختمان سازی ( واحد مدیریت ، کارگری ، انبار ، تاسیسات و…. )

۴- پیش بینی هزینه ها و مقدار تاسیسات ( انشعابات ، ژنراتور و… )

۵- پیش بینی هزینه ها و مقدار تجهیزات و ماشین آلات ( گرمایش ، سرمایش ، تهویه ، مانیتورینگ و… )

۶- پیش بینی هزینه ها و مقدار وسائط نقلیه ( وانت ، سواری ، کامیونت و… )

۷- پیش بینی هزینه ها و مقدار لوازم اداری و رفاهی ( میز و صندلی و لوازم آشپزخانه و…)

۸- پیش بینی هزینه های قبل از بهره برداری و مقدار آن ( اخذ مجوز ، طرح و نقشه ، آموزش ، بیمه ، قرارداد مشارکت مدنی و…. )

هزینه های جاری طرح :

۱- پیش بینی هزینه ها و مقدار مواد اولیه مصرفی سالانه ( مواد اولیه ، نهاده ها ، بسته بندی و… )

۲- پیش بینی هزینه ها و مقدار سوخت و انرژی مورد نیاز سالانه ( آب ، برق ، گاز ، گازوئیل ، بنزین و… )

۳- پیش بینی هزینه ها و مقدار کارگری و پرسنل طرح ( کارگر ، مسئول فنی ، مدیر طرح ، نگهبان و… )

محاسبات شاخص های مالی طرح :

۱- پیش بینی هزینه استهلاک و تعمیر و نگهداری ابنیه و تاسیسات و تجهیزات و ماشین آلات طرح

۲- پیش بینی مقدار سرمایه در گردش طرح

۳- پیش بینی درآمد های سالانه طرح

۴- پیش بینی گردش وجوه نقد ۱۰ ساله طرح

۵- پیش بینی سود و زیان ۱۰ ساله طرح

۶- پیش بینی تراز آزمایشی ۱۰ ساله طرح

۷- پیش بینی نرخ بازدهی داخلی طرح ( IRR )

۸- پیش بینی مدت زمان بازگشت سرمایه گذاری

۹- پیش بینی ارزش خالص فعلی سرمایه گذاری ( NPV )

۱۰- پیش بینی نقطه سر به سر در ۱۰۰ درصد راندمان طرح